8月29日，“匠心筑墅 论道华府——2017北五环城市别墅媒体品鉴峰会”在北京城建•龙樾华府售楼处盛大举行。据了解，龙樾华府属于法式叠拼别墅，全部产品为210—270㎡（建筑面积）上下叠户型，目前实景已对外开放。
活动现场，当20余家京城主流媒体及嘉宾参观完项目上下叠样板间后，平台集团总部资深运营总监王远志作为本次品鉴峰会的主持人率先开场，并一一介绍了莅临的各位嘉宾与领导。《北京晚报》楼宇周刊执行主编甘放、《参考消息》北京参考地产主编胡莲、新华网房产新闻部主任赖大臣、房天下AI集团北京公司总经理王晓青，以及北京世纪鸿城置业有限公司副总经理金慕雪悉数到场。论坛对话环节，针对北京别墅市场和龙樾华府所在的地理区位，以及龙樾华府的项目特色两方面进行了深入探讨。
昌平领跑北京别墅市场 产业科技助力北五环发展
据中国指数研究院调查数据显示，北京1—7月别墅共成交836套，其中，昌平区以359套占据首位，其次是通州95套、朝阳80套、大兴74套、密云56套、怀柔46套、平谷42套、顺义32套，以及房山27套。因此，从区域成交排名上看，昌平区的别墅市场地位毋庸置疑。对此，王晓青女士认为从这些数据中不难看出，成交较高的区域主要集中在五环附近，其次才是远郊区县。且从区域资源较为丰富方面看，昌平区域价格性价比相对较高，她认为这也是昌平区从2016年至今持续发力的重要因素。
对于以上别墅成交数据，胡莲认为这组数据背后说明一个问题，在别墅市场中，产业带来的购买动力非常重要。最近三年，昌平区受益于中关村和泛中关村科技类公司的影响发展迅速。未来是智能化的天下，随着科技带来的进步、产业带来的变化和升级，以及未来科技城的侧重研发，会为昌平区域输送源源不断地高端购买力。
从别墅区功能属性上看，别墅生活一定不能远离城市。甘放表示，从五环来说，北部昌平区域一方面有科技园，一方面有创业园从而促成整个区域内就业及生活都偏向高端人群。有此支撑进而保证了昌平别墅区源源不断的活力以及未来价值的提升。最重要的一点是，相对于其他别墅区来讲，整个北部昌平片区都是更为成熟的版块。同时，在他看来，龙樾华府所在的位置也是北部别墅区较好的位置。
说到北京别墅区，从传统观念上看，赖大臣认为北部和西部都适宜建造别墅，尤其是与其他区域相比，这两个片区都有别墅的“血脉”。他还强调，选择别墅要选择一个好的环境。不仅如此，他说由于区域内TT互联网行业人群的聚集，催促了旺盛的市场需求，也支撑推动了整个区域的发展。而龙樾华府所处的北清路，就是一个比较特殊存在的地理位置。
北五环科技智能别墅 采光布局阁楼深入人心
龙樾华府是北京城建地产历时三年打造的城市别墅项目。正如金慕雪所说：“城建在智能化方面也进行了研究和探索。龙樾华府给所有客户赠送新风系统、三菱中央空调和日立私家电梯。此外，在智能家居方面还预留了设备，可供入住后对窗帘、灯光远程操控等细节。”她还特别强调，当业主开车到达地下车库入户时，车库门会随着车门关闭自动下降。对于龙樾华府的私家电梯，在参观样板间的过程中，胡莲说高档电梯是三秒钟走一米，完全感觉不到你是上行还是下行。从以前别墅电梯入户是最基本的标准，发展到今天这在技术上是很明显的优势。
论坛嘉宾在参观完龙樾华府上叠和下叠样板间后，对户型的采光、布局、阁楼三部分留下深刻印象。甘放表示，当进入阁楼后整个身体完全能够直立，空间的开阔性可以摆放很多家具，此外当他将室内灯关闭后阁楼内的采光效果依然很好。
对于这一点，胡莲也很是认可。他说，一个项目的样板间一定要有一个能打动你的记忆点，并让你为此买单。而龙樾华府的心动点，他认为是阁楼，首先高度非常高，局部最高点的位置比一个平层还要高，这很难得。其次在空间上，五个人同时进入也不会觉得拥挤和压抑。他还真切地说道，龙樾华府给他的感受是很贴近生活，没有太多的炫耀性。城建代表的是要尽可能把每一寸面积让给业主，两百多平米的面积段非常实用，也尽可能多的满足功能性所需。他认为从总价上，龙樾华府已经和很多平层形成了正面比较，花费一千多万买一栋别墅非常值得。
除了阁楼空间的出彩，在户型空间布局上，赖大臣说整个设计可以用守正概括，规规矩矩，一看就是有人住过的房子，尤其是通往二层的通道还很宽阔。除此之外，他说看别墅他看重的是地下室。在看过龙樾华府的样板间后，给他直观的感受是和很多别墅形成了两种截然不同的感觉，一是实用的居住生活方式，另一种是憧憬式的生活方式。最后，他还特别说明，在看过整个项目的园区后，他认为城建完全是从实用的角度出发去打造项目。
此外，王晓青也谈到在她看过的别墅产品中，采光方面能做到龙樾华府这样的项目并不多。尤其是当她看过下叠的样板间后，打破了她对别墅产品暗光的心理障碍。她强调，在户型布局上龙樾华府非常合理，很多别墅会把主人房设计在顶层，拉大了与孩子之间的距离感，把孩子和父母的房间放在同层是很有必要的。甘放也认为在这一点上，龙樾华府打破了传统的独立层，更多考虑到一家四口现代化的亲子关系的构成。把更多空间家居室放在同一层，更加契合生活方式。
对于龙樾华府的产品细节，金慕雪最后还分享到，楼体的石材外立面最初在打造项目时就和石材厂家探讨，如何能把透水性和感光度做到更好？为此，便将石材外表进行打磨，在经过几十道工序后，将外部最表面的一层打磨掉并保持原有的机理，才有了今天大家看到的外立面所呈现的感觉。她说，从这一点上也能看出城建的做事风格和对产品品质的把控。